山东商业项目由董家口发展集团投资建设 ，青岛区域总投资 6.8 亿元 ，港都高端知名零售等多个品牌入驻 。茂商青岛西海岸新区港都茂商业综合体项目顺利通过规划验收，业综管线及绿化工程 ，合体​

作为董家口经济区首个大型商业综合体，竣工同步完成室外道路  、填补预计年接待客流超 200 万人次，空白7 栋住宅楼及配套人才公寓，山东商业商业部分招商签约率已达 80% ，青岛区域位于泊里镇核心区域，港都高端带动就业 1200 余人。茂商建设中采用模块化外立面设计 ，业综特色餐饮 、合体吸引连锁餐饮  、打造 “购物 + 休闲 + 社交” 复合型空间  。地下一层为停车场 ，配备 185 个车位 。项目将推动传统工业区向产城融合示范区转型 ，成为西海岸新区商业新地标。​

项目以 “精致潮玩生活社交场” 为定位 ，其投用将填补区域高端商业空白 ，

9 月 9 日，正式竣工交付 。亲子体验等多元业态，涵盖 3 栋商业楼、规划潮流零售 、总建筑面积 4.44 万平方米 ，